ГБУ ИО «Центр кадастровой оценки» информирует, что распоряжением Департамента управления имуществом от 02.04.2026 № 164 принято решение о проведении в 2027 году государственной кадастровой оценки одновременно в отношении всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест на территории Ивановской области.
В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости в течение 2026 года вправе предоставить учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.
Федеральный закон о государственной кадастровой оценке
Приказ Росреестра от 24.05.2021 N П/0216 "Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости"
Об утверждении порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости
Об утверждении требований к отчету об итогах государственной кадастровой оценки
Об утверждении порядка формирования и предоставления перечня объектов недвижимости
Об утверждении формы заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
Об утверждении административного регламента по предоставлению государственной услуги
Об утверждении административного регламента по рассмотрению замечаний к проекту отчета
Об утверждении административного регламента по рассмотрению обращения об исправлении ошибок
Об утверждении административного регламента по предоставлению разъяснений
Об утверждении административного регламента по рассмотрению декларации
Определение кадастровой стоимости при проведении государственной кадастровой оценки (ранее данной деятельностью занимались крупные коммерческие компании к составу оценщиков, их опыту, размеру страхования которых предъявлялись серьезные требования. ГКО проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации.
2. Уполномоченный орган субъекта Российской Федерации наделяет полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, бюджетное учреждение, созданное субъектом Российской Федерации.
ГКО включает в себя следующие процедуры: • принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки; • определение кадастровой стоимости и составление отчета об итогах государственной кадастровой оценки; • утверждение результатов определения кадастровой стоимости.
Для определения кадастровой стоимости осуществляется подготовка, включающая в себя в том числе сбор и обработку информации, необходимой для определения кадастровой стоимости.
проводится на основе принципов единства методологии определения кадастровой стоимости, непрерывности актуализации сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости, независимости и открытости процедур государственной кадастровой оценки на каждом этапе их осуществления, экономической обоснованности и проверяемости результатов определения кадастровой стоимости.
Понятия, относящиеся к определению и использованию кадастровой стоимости
При проведении государственной кадастровой оценки
Определение стоимости вновь учтенных и измененных объектов
Об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости
Связанных с определением кадастровой стоимости
Необходимой для определения кадастровой стоимости
Об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости
Замечания к проекту отчета представляются в течение срока его размещения для представления замечаний к нему. Замечания могут быть представлены любыми лицами. Замечания могут быть представлены в бюджетное учреждение или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг, государственную информационную систему. Днем представления замечания считается день его представления в бюджетное учреждение или многофункциональный центр, день, указанный на оттиске календарного почтового штемпеля уведомления о вручении (в случае его направления почтовой связью), либо день его подачи с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг, государственную информационную систему.
Заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, подаются в бюджетное учреждение или многофункциональный центр лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая портал государственных и муниципальных услуг, государственную информационную систему.
Порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее форма, устанавливается федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию в сфере государственной кадастровой оценки.
Сведения об объектах недвижимости, в отношении которых ГБУ ИО «ЦКО» рассмотрены декларации
Бюджетное учреждение предоставляет разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости, в течение тридцати дней со дня поступления в бюджетное учреждение обращения о предоставлении разъяснений.С обращением о предоставлении разъяснений в бюджетное учреждение вправе обратиться юридические лица и физические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления.
Заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости подлежит рассмотрению Бюджетным учреждением в течение тридцати календарных дней со дня его поступления. Кадастровая стоимость здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, машино-места, земельного участка может быть установлена бюджетным учреждением в размере рыночной стоимости соответствующего объекта недвижимости по заявлению юридических и физических лиц, если кадастровая стоимость затрагивает права или обязанности этих лиц, а также органов государственной власти и органов местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных статьей 22.1 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ).
В случае подачи заявления об установлении рыночной стоимости правообладателем, не являющимся собственником объекта недвижимости, за исключением объектов недвижимости, находящихся в государственной и муниципальной собственности, к такому заявлению прилагается также согласие собственника объекта недвижимости - физического или юридического лица на установление кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости. В случае, если объект недвижимости находится в государственной или муниципальной собственности, предоставление согласия собственника объекта недвижимости не требуется.
руководящий состав
Директор
Главный бухгалтер
Заместитель директора
Заместитель директора, начальник юридического отдела
Начальник отдела
Мониторинга рынка недвижимости
Начальник отдела
Государственной кадастровой оценки
Начальник отдела
Информационных технологий
| Полное наименование: | Государственное бюджетное учреждение Ивановской области «Центр кадастровой оценки» | |
| Сокращенное наименование: | ГБУ ИО «Центр кадастровой оценки» | |
| ОГРН: | 1183702006630 | |
| ИНН/КПП: | 3702196896 / 370201001 | |
| Юридический адрес: | 153012, Ивановская Область, город Иваново, улица Суворова, дом 44 | |
| Директора: | Неборак Ольга Евгеньевна | |
| Заместитель директора: | Кузьмина Мария Евгеньевна | |
| Главный бухгалтер: | Хомутова Лариса Борисовна | |
| Контактный телефон: | +7-(4932)-26-10-50 | |
| Email: | cko@cko37.ru |
